グッドモーゲージ株式会社

■にフラット35（保証型）をお借入れいただく場合の適用金利(年率)であり、金利は毎月見直します。
■実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
■お借換の場合は「フラット35（保証型）」の「融資率90%以下の金利」が適用となります。
※1　建設費・購入価格に対して、フラット35のお借入額の占める割合。
※2　フラット35Sはフラット35 （保証型）をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得する場合に、「フラット35（保証型）」のお借入金利を一定期間年0.25%引下げる制度です。金利引下げ期間終了後は「フラット35（保証型）」の金利が適用となります。対象となる住宅の技術基準により金利引下げ期間(Aプラン)(Bプラン)が異なります。また、フラット35Sは新規お借入れが対象で、お借換えにはご利用いただけません。詳細については住信SBIネット銀行WEBサイトをご確認ください。

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の実行金利

年%

金利引き下げ期間

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金利引き下げ期間終了後
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金利引き下げ期間

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金利引き下げ期間終了後

現在の適用金利

※1 表示している金利は返済期間21年以上35年以下の金利です。
※表示している金利は新機構団信付きフラット35の適用金利(年率)となります。
※金利は毎月見直します。実際の適用金利はお借入実行日の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
※金利引下げメニューに該当する場合、ポイントによりお借入金利を一定期間引下げる制度があります。なお、金利引下げメニューは借換融資にはご利用いただけません。
※借換融資の場合は「融資割合90%以下」の適用金利が適用されます。
※新機構団信への加入可否、加入プランによってフラット35(買取型)の金利に下記の通り上乗せ(または引下げ)となります。
新機構団信(ペア連生団信)へ加入する場合は年+0.18%、新3大疾病機構団信へ加入する場合は年+0.24%、団信不加入の場合は年▲0.20%
※フラット35(買取型)に全疾病保障を付帯する場合は、お借入金額の0.55%(税込)に相当する金額が事務取扱手数料に上乗せとなります。

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金利引き下げ期間

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金利引き下げ期間終了後
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金利引き下げ期間

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金利引き下げ期間終了後

現在の適用金利

※1 表示している金利は住宅建設費または住宅購入価額に対するお借入額の占める割合が90%以内(自己資金10%以上/借入金は含まない)の場合の適用金利です。
※2 表示している金利は住宅建設費または住宅購入価額に対するお借入額の占める割合が80%以内(自己資金20%以上/借入金は含まない)の場合の適用金利です。
※金利は毎月見直します。実際の適用金利はお借入実行日の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
※金利引下げメニューに該当する場合、ポイントによりお借入金利を一定期間引下げる制度があります。なお、金利引下げメニューは借換え融資にはご利用いただけません。
※フラット３５(保証型)をご利用の場合は、当社指定の団信加入が必須となります。保険料は住信SBIネット銀行が負担します。

住信SBIネット銀行
「フラット35（保証型）」の3つの特長

ずっと変わらない
固定金利

世の中の金利が変わっても、借入金利と返済額がずっと変わらない。
全期間固定金利のため将来まで見通すことができます。
全疾病保証が
基本付帯※

病気やケガで就業不能状態になった場合に、住宅ローン残高が０円になります。

※健康状態等により加入できない場合があります。
※精神障がい等保険金が支払われない場合があります。詳細は被保険者のしおりをご確認ください。
保証料・繰上返済の
手数料０円※

住信SBIネット銀行では保証会社を利用していないため、保証料はいただきません。

※所定の審査の結果によっては保証会社をご利用いただく場合がありますが、保証料は住信SBIネット銀行が負担いたします。
※保証型は全額繰上返済手数料33,000円（税込）

こんな場合でもサポートさせていただきます！

＼お客様からいただいた相談内容をご紹介／

こんな場合でも
サポートさせていただきます！

お客様からいただいた
＼相談内容をご紹介／

仕事が忙しくて、日中は店舗に行けないです。

店舗によって営業日・営業時間は異なりますが、仕事帰りやお休みの日にお越しいただくケースも多いので、ご安心ください。

住民票や課税証明書などどこで
取ればいいのかわからない…

課税証明書であれば役所でいいですよ、
納税証明書であれば税務署に行ってくださいね。

税務署はどこにあるんですか？

最新のものを取得する場合は、その年の1/1時点の住所をおいていた自治体で発行されるため、こちらの税務署になります。

知識も経験も豊富な
住宅ローンコンシェルジュがサポートするので、

ローン申込経験がない方や不安な方でも
安心して手続きを行えます！

私たち住信SBIネット銀行の
専属代理店のグッドモーゲージ
だからこそできることです！

「審査、保障、期間…住宅ローンはわからないことがいっぱい！」

＼こんなお悩みありませんか？／

家のローンを組む重要な場面だから、ネットだけじゃなくて詳しい相談がしたい
住宅ローンは固定or変動金利どっちがいいか知りたい
いくらなら無理なく返済できるか知りたい
自分に合った金利プランと保障を知りたい
審査期間はどのくらいかかるのか知りたい

お近くの店舗までお越しください！
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1つひとつのお悩みに対して丁寧な対応

お客さまにとって家を購入することは一生のうちで最も大切なお買い物であると思っています。そんな時に不満や不安が残るような住宅ローンを組んで欲しくありません。お客さまにとってベストな状態で納得して住宅ローンを組んで欲しいと思っています。そのたお客さまの中にある1つひとつの疑問としっかり向き合います。来店の際には気兼ねなくご相談ください。

来店からお借入れまで一気通貫サポート

来店されてからお客さまの状態にもよりますが用意しなければならない書類や、不動産販売会社とのやり取りなどを要する場合がございます。そんな時も担当のコンシェルジュがしっかりと対応させて頂きます。お客さまの審査が完了するまで一気通貫でサポートさせて頂きます。

ご不明点にはスピード対応

お客さまがお困りの際にはできるだけ早く対応することを心がけています。「この書類はどこで取得できるものなのか？」「いつまでに必要なものなのか？」など審査に向けての準備はスピード感を持って対応させて頂きます。住宅ローンは大きなお買い物のため必要な準備は多いですが、できるだけお客さまがわずらわしさを感じないように心がけています。